编者按：为统一法律适用标准，保证公正司法，提高司法公信力，加快推进审判体系和审判能力现代化，9月23日最高人民法院发布了《完善统一法律适用标准工作机制的意见》(法发〔...

一、案例 1.甲、乙两公司相邻，两公司在沿山丘自然走向修建了围墙(界墙)，界墙的所有权属于甲方。近期由于降雨充沛，致使位于乙方土地内的山丘发生崩塌，垮塌形成的泥石流阻...

近几年，限地价竞配建的情况越来越多，相关的税务问题随着项目不断推进逐渐浮出水面。无偿移交要不要视同销售?视同销售价格如何确定?应当如何纳税?是萦绕在...

在居民企业所得税年度纳税申报表中，境外所得的纳税调减主要涉及《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类)》(A100000，以下简称主表)和《境外所得纳税...

虽然学界对于《刑法》第204条第二款规定的合理性与不合理性观点不一，但律师属于法律实务工作者，所以，在具体骗取出口退税罪案件的辩护工作中，如果案涉企业存在“缴纳税款后...

根据财政部、国家发展和改革委员会等相关部门的规定，我国产业投资基金只能向确定的投资者发行基金份额，法律性质上属于私募基金。根据基金注册地的不同，可将产业投资基金分...

员工股权激励计划是许多跨国企业为长期激励员工所采用的一种激励手段。比较常见的激励工具包含限制性股票，股票期权等。简单来讲，员工在满足一定条件的情况下(如服务年限...

房地产开发商开发无论是开发住宅还是纯商业综合体，商业部分或者销售、或者自持，均不同程度涉及各种税费，下面就商业部分几种模式需要缴纳哪几种税费进行分析： 第一类、房...

房地产企业项目开发周期一般较长，为项目开发而借入的资金就要面临资本化问题，利息资本化时间的正确判定，将会直接影响企业成本与费用的计量和确认。 无论是会计准则还是...

目前，境内企业直接向境外支付租金的情形并不少见。值得企业注意的是，即使同为租金，不同租赁类型所对应的税务处理并不相同，企业需要合规履行代扣代缴义务。如...

用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用...

赠与行为个人所得税=(赠与合同上标明的赠与房屋价值/征收机关核定价格-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%...

业务招待费是指企业为经营业务的需要而支付的应酬费用，也叫交际应酬费，主要包括为餐饮、香烟、水、食品、正常的娱乐活动等，还包括业务洽谈、产品推销、对外联络、公关交往...

一、《民法典》中房产是不可以交付的 1、动产的物权才以交付为标准。 《民法典》： 第二百二十四条动产物权的设立和转让,...

公司要注销了，账面上还有许多存货，但实际上这些东西早已经没有了，会有什么问题?该怎么办? 以下为咨询记录概述，虽然隐了细节，但相信也能讲清楚了。 ① 俺就当作东西...

有些地方的国土部门只是按土地现状（土地还未平整）进行“招、拍、挂”，此时房地产开发企业承受土地权属签订合同时成交价中仅包含国土部门收取的费用，没有包括城市规划部门...

开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发)包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费...

旧收入准则以风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。新收入准则下以控制权转移作为收入确认时点的判断标准，引入了收入确认计量的“五步法”，针对特定交易或事项及合同成...

房地产企业而言，土地增值税清算是一个重要的节点，但很多企业都面临一个重要问题：土增清算前，未出售的商铺是否需要统一处置参与清算?这个问题看似简单，其实深入思考还是有...

案例 某公司2020年8月收到小规模纳税人企业开具的1%增值税发票1000万元，请问这张发票有没有问题? 一、小规模纳税人标准是什么? 依据《财政部 税务总局关于统一...