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房企开发产品完工后未取得全部发票,是

问:我公司开发的某住宅楼于2019年9月完工,出包工程合同总金额3亿元,2019年由于未最终办理结算,取得的发票总金额为2.4亿元。2020年4月取得发票1000万元,2020年7月取得发票500...

会计问答

如何判断政府补助是否与日常活动相关?

问:如何判断政府补助是否与日常活动相关? 答:通常情况下,政府补助补偿的成本费用如果是营业利润之中的项目,或者该补助与日常销售等经营行为是否密切相关,则该政府补助与...

会计问答

企业在非同一控制下的企业合并中确认的

问:企业在非同一控制下的企业合并中确认的或有对价构成《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》(财会[2017]7号)中定义的金融资产的,应当分类为何种金融资产? 答:根据金融...

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什么是资产减值测试的资产组?如何对资

问:什么是资产减值测试的资产组?如何对资产组进行减值测试? 答:资产组,是指企业可以认定的最小资产组合,其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或资产组产生的现金流...

会计问答

什么是交易价格?如何确定合同的交易价

问:什么是交易价格?如何确定合同的交易价格? 答:根据《企业会计准则第14号收入》(财会〔2017〕22号)的规定,交易价格,是指企业因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额...

会计问答

根据《企业会计准则第21号——租赁》(

问:根据《企业会计准则第21号租赁》(财会[2018]35号),某租赁合同约定,初始租赁期为1年,如有一方撤销租赁将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长2年,如有一方不同意...

会计问答

企业会计准则中的“合同资产”和“应收

一、合同资产是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利,且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。如企业向客户销售两项可明确区分的商品,企业因已交付其中一项商品而有...

会计问答

工会经费缴纳基数是应发工资还是实发工

对于工会经费,很多会计人是既陌生又熟悉:知道有这么个费用要交,但是对费用包含什么不包含什么、怎么交、怎么核算,又好像说不出个所以然,今天lolo给大家讲讲。 1 必须要成立...

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商业房屋租赁合同可否因疫情援引不可抗

近期因新型冠状病毒感染肺炎疫情而引发的法律问题层出不穷,其中包括了商业房屋(区别于居住房屋)租赁合同无法正常履行能否援引不可抗力条款。在此我们不妨以2003年非典期间发...

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企业十大成本控制的指导思想

经济下行加上疫情肆虐,企业接下来要设法降本增效、拼内力了。现在几乎所有行业都产能过剩,那些有成本优势、价格优势的企业在接下来的竞争中会占尽先机。成本居高不下的企业...

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快周转的4个前提条件

过去的20年,各大地产商群雄逐鹿,从围剿一二线,到三四线城市的全国化布局,从顺驰的快速扩张,到如今销售规模排名前三的两家粤系房企的崛起,大家普遍认为,就是靠快周转,今...

会计问答

投资性房地产的折旧可以在企业所得税前

市场中,一些企业会以出租或资本升值为的目持有自有房屋、建筑,根据会计准则,该类型的不动产在会计核算时应归入投资性房地产科目,核算方式主要有两类: ①成本法计量的投资...

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下行期,房地产公司管理费用如何降低

近期很多公司已经开始预编制19年的预算,各类降费提效的声音在市场下行期开始浮出水面,拿着高薪的地产民工是不是在裸泳。本篇文章试图回答三个问题:下行期利润挖潜抓手的合理...

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以前年度损益调整科目如何在报表上体现

问:以前年度损益调整科目是在本年度调整上一年度的损益,但是企业不能反结账使用上一年度的科目,使其对应的科目还是本年度的科目,在财务报表上是如何体现的呢?在报表上,...

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请款与报销需要重复审批吗

《指尖上的会计》电子微刊欢迎粉丝朋友们不吝赐稿。稿件要求有四:①原创首发;②短小精悍;③言之有物;④观点鲜明。稿件不要长篇大论,不要泛泛而谈,不要故作艰深,字数在...

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盈余管理是什么

会计人大概喜欢好彩头,所以他们会把一些灰暗的、不太吉利的话说得高大上。譬如,把损益表说为利润表,把亏损说成负利润,把避税说成税收筹划,把粉饰报表、操纵利润说成盈余...

会计问答

与企业共同控制合营企业的合营者之间是

问:与企业共同控制合营企业的合营者之间是否构成关联方关系? 答:与企业共同控制合营企业的合营者之间,通常不构成关联方关系。因为,如果两个企业按照合同分享一个合营企业...

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在发生何种情况下企业应当暂停借款费用

问:在发生何种情况下企业应当暂停借款费用的资本化? 答:符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断且中断时间连续超过3个月的,应当暂停借款费用的资本化。中...

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什么是履约义务?

问:什么是履约义务? 答:根据《企业会计准则第14号收入》(财会〔2017〕22号)的规定,履约义务,是指合同中企业向客户转让可明确区分商品的承诺。下列情况下,企业应当将向客...

会计问答

融资担保、信用证、信用保险等符合“财

问:融资担保、信用证、信用保险等符合财务担保合同定义的交易,应当适用保险合同相关会计准则还是《企业会计准则第22号金融工具确认和计量》(财会[2017]7号)? 答:根据《企业...